매물번호:10153
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
📍 매물 기본 정보
위치: 인천 서구 청라동
용도: 차량 필름 전문점
층수 / 면적: 1층 / 약 43평
보증금 / 월세: 2,000만 원 / 200만 원
권리금: 협의가능
화장실: 2개 (남녀구별)
구조: 작업공간 + 주방 + 샤워실 완비
✔ 이 매물의 핵심은 ‘초기 투자비 절감’
이미 완성형으로 갖춰진 시설
***현재 사장님께서
최초 권리금 800만 원/ 내부 공사 및 장비 등 투자비 약 1억 원
👉 총 1억 800만 원 이상을 투자해
직접 오픈하고 운영하던 매장***
새로 양도받으시는 분께는
그 모든 시설과 장비를 그대로 인계
✔ 양도 포함 시설·장비 (전부 포함)
차량용 후퍼옵틱 필름 (필름 최소주문수량이 300만원부터임)
국내 필름 및 자동차 용품
후퍼 작업 장비 일체
철판 가다 및 작업 설비
에어컨
온수보일러
샤워실
세탁기
냉장고 2대
전자레인지
TV
작업용 장비 및 비품 전부
👉 추가 투자 거의 없이 즉시 영업 가능
신도시 특성상 차량 보유율이 높고 수입차·중대형 차량 비중이 높은 지역
👉 차량 관리, 필름, 튜닝, 디테일링 업종은 청라 지역특성상 궁합이 매우 좋은 업종
✔ 1층 43평, 작업하기에 최적의 구조
1층이라 차량 진입·작업 동선 우수/ 43평 규모로 작업 공간·대기 공간·창고 분리 가능
화장실 2개 + 샤워실 → 장시간 작업에 최적
👉 직원 운영, 장시간 작업 모두 고려된 구조입니다.
✔ 이런 분들께 추천
차량 필름·썬팅·디테일링 업종을 바로 시작하고 싶은 분
기존 점포 이전을 고려 중인 동종 업종 운영자
초기 투자비를 최대한 줄이고 싶은 분
장비·시설 걱정 없이 바로 영업하고 싶은 분
청라에서 안정적인 차량 관련 상가를 찾는 분
|
김단하 부장
리치TOP부동산중개법인 - 감민환 대표
소재지 : 인천광역시 서구 청라동 157-10 150호
중개등록번호 : 48123-2025-00055
|
|---|
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
