매물번호:10174
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
🏢 매물 핵심 요약
위치 : 인천 서구 청라동
층수 : 1/3층
면적 : 약 45평
임대조건 : 보증금 3,000 / 월세 230
관리비 : 약 10만 원
권리금 : ❌
입주 : 현재 공실 → 즉시 입주 가능
주차 : 5대 가능
화장실 : 남·녀 분리
방향 : 남향
기타 : 폴딩도어 + 바닥 인테리어 완료 / (원하면 철거 지원 가능)
렌트프리 : 협의 가능
✨ 상가 특징
① 보행자도로를 낀 1층 상가 = 기본 유동 확보
이 상가는 차량 도로가 아닌 보행자 동선이 바로 앞에 형성된 1층 상가입니다.
② 45평 대형 평수인데, 월세 평단가가 낮음
③ 권리금 없는 공실
초기 비용 부담 없이 바로 시작할 수 있는 구조
④ 좋은 구조 활용도
중간 기둥 x
폴딩도어로 개방감 우수
바닥 인테리어 완료
남향이라 채광 좋음
카페,공방, 쇼룸, 사무실, 판매점,학원 등 활용도 높은 1층 상가
✔ 이런 분들께 추천
초기 자본 부담을 최소화하고 싶으신 소자본 창업자분
쇼룸 겸 판매매장 운영 예정이신분
프랜차이즈나 다점포 확장을 고려하시는 분
전시장 또는 체험형 매장을 찾으시는 분
청라 거주민 대상 평단가 좋은 항아리 상권 상가 매물을 찾으시는 분
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김단하 부장
리치TOP부동산중개법인 - 감민환 대표
소재지 : 인천광역시 서구 청라동 157-10 150호
중개등록번호 : 48123-2025-00055
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