매물번호:10176
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
📍 매물 기본 정보
위치 : 인천 서구 청라동
층수/면적 :1/5층 , 14평
임대조건 : 4,000만 / 250만
관리비 : 약 50만 원
권리금 : 협의가능
상태 : 현재 영업 중 → 즉시입주 가능
특징 : 번화가 상권, 유동인구 풍부, 매장 깨끗
✔ 초심자도 운영 가능한 브랜드 매장
✔ 관리 상태 우수
✔ 청결 상태 양호
✔ 꾸준한 고객 흐름 확보
✔ 권리금(협의 가능)
✔ 즉시 입주 가능
✔ 프랜차이즈 운영 노하우 전수 가능(협의)
🎯 이런 분들께 추천
✔ ① 첫 창업 또는 업종 전환을 고민 중인 자영업자
초기 자금은 부담되지만 안정적인 1층 상가를 원하시는 분
청라 상권에서 장사 잘 되는 자리로 바로 시작하고 싶은 분
✔ ② 프랜차이즈 2호점/3호점 확장 예정 사업자
안정적인 업종 검증이 되어 있는 상가로
2점포, 3점포 전략을 고려 중인 분
✔ ③ 테이크아웃·카페·디저트 업종을 고려 중인 분
고정 유동이 많은 청라 번화가 상권에서 체류형 소비를 노리는 업종
✔ ④ 임대 투자 목적의 예비 투자자
청라 상권 1층 상가의 가치 상승을 기대하는 투자자
장기 임차 수요 확보 가능한 매물을 찾는 분
✔ ⑤ 지금 당장 운영 가능한 매물을 찾는 분
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김단하 부장
리치TOP부동산중개법인 - 감민환 대표
소재지 : 인천광역시 서구 청라동 157-10 150호
중개등록번호 : 48123-2025-00055
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