매물번호:10179
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
📍 매물 핵심 요약
위치 : 인천 서구 청라동
건물 : 청라 스퀘어세븐
층수 / 면적 : 1층 / 약 7평
보증금 / 월세 : 500만 / 35만 원
관리비 : 약 20만 원
이전 업종 : 카페
입주 : 즉시 가능
✔ 청라 1층
✔ 월세 35만 원
✔ CGV 있는 복합상가
① 스퀘어세븐 ‘입구 + 수변 방향’ 자리
청라 스퀘어세븐 건물 중에서도
✔ 입구 쪽
✔ 수변 방향
✔ 전면부 넓은 1층 상가
② 5층 CGV 입점 → 상시 유동인구
③ 업종 제한 거의 없음 (수도·가스 OK)
④ 임대료
✔ 당분간 임대료 인상 계획 없음
✔ 임차인이 오래, 안정적으로 운영하길 원함
현재 임대료 자체도 주변 시세 대비 확실히 낮은 편입니다.
👉이런 분들께 추천
① 처음 창업하시는 분
② 소형 카페·테이크아웃 매장 운영 예정자
③ 1인 창업·부부 창업
④ 테스트 매장·세컨 매장
⑤ “청라 1층 상가”를 꼭 원했던 분
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김단하 부장
리치TOP부동산중개법인 - 감민환 대표
소재지 : 인천광역시 서구 청라동 157-10 150호
중개등록번호 : 48123-2025-00055
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