매물번호:10201
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
📍 매물 기본 정보
위치: 인천 서구 청라1동
건물/층수: B1층/9층
면적: 약 30평
보증금: 소액
보증금 / 월세: 6,000만 / 360만 원
방향: 남향
주차: 133대
입주: 즉시 가능
추천 업종: 식당, 주점(이자카야), 고깃집 등
✔ 남향 + 수변 상권 = 체류형 소비 확보
✔ 청라커낼웨이 수변 앞
✔ 남향
✔ 유동인구 풍부
✔ 메인 먹자골목 바로 연결
낮에는 산책·카페·산책객
저녁에는 외식·주점 고객
✔ 지하 1층 확장형 – 공간 활용 극대화
✔ 1층 홀 + 지하석 공간 활용
✔ 테이블·룸·대기실 분리 가능
✔ 주점·고깃집·뷔페형 구조로 유리
✔ 즉시 입주 가능
✔ 업종 변경 가능
✔ 유동인구 흐름
✔ 업종 적합성
✔ 주차 여건
🎯 이런 분들께 추천드립니다
✔ ① 외식·주점 창업 준비자
고깃집 / 이자카야 / 분식·맛집 브랜드
✔ ② 수익형 상가 투자자
체류형 상권 기반 고정 매출 기대
✔ ③ 다점포 전략을 고민하는 사업자
외식·라이프·문화 업종 확장 목적
✔ ④ 즉시 운영 가능한 상가가 필요한 분
공사 없이 바로 영업 가능
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김단하 부장
리치TOP부동산중개법인 - 감민환 대표
소재지 : 인천광역시 서구 청라동 157-10 150호
중개등록번호 : 48123-2025-00055
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