매물번호:10271
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 최저층/최고층 | 23층/24층 | 총 주차대수 | 299대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.73대 | 난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 | 시공사 | 지엘건설(주) |
| 입주년월 | 2021-03 | 분양년월 | 2018-03 |
| 용적률 | 799% | 건폐율 | 49% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
| 대지면적 | 2,994.9㎡(905평) | 건축면적 | 1,475.12㎡(446평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 38,462.068㎡(11,634평) |
📌 기본 정보
리베라움더레이크 2층
보증금 2000 / 월세 150
현재 공실 / 무권리
업종 제한 없음 (건물주 협의 가능)
월세 협의 의사 있음
임대/매매 모두 가능
1️⃣ 수변 바로 앞 = 체류형 상권
2️⃣ 코너 상가의 힘
✔ 노출면이 넓음
✔ 채광 우수
✔ 개방감 뛰어남
✔ 간판 가시성 좋음
3️⃣ 확장형 구조 – 전략적 선택 가능
4️⃣ 무권리 + 공실
5️⃣ 착한 건물주 + 월세 협의 가능
💡 추천 업종
✔ 브런치 카페
✔ 디저트 전문점
✔ 와인바 / 칵테일바
✔ 필라테스 / 요가
✔ 스튜디오
✔ 소형 갤러리
✔ 사무실
등 모든 업종 가능
🔹 리치탑 부동산중개법인 청라국제도시점
청라·인천 전 지역 부동산 컨설팅
주거 | 상가 | 공장 | 토지 | 경·공매
✔ 정직·꼼꼼·신의성실 책임중개
✔ 365일 24시간 상담 가능
👩🏻💼 김단하 공인중개사
📞 010-7167-8277
📍 자세한 매물 정보는 블로그 참고
🔗 전화·카톡·문자·디엠 등 편하게 상담 문의주세요
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김단하 부장
리치TOP부동산중개법인 - 감민환 대표
소재지 : 인천광역시 서구 청라동 157-10 150호
중개등록번호 : 48123-2025-00055
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