Name: 검암동 2층 44평 | 홍일프라자 무권리 즉시입주 | 넓은 공간 검암동 월세 검암동 상가 검암역(인천2호선) 방 0개 / 화장실2개 현재층 :2층 / 총층 :3층
Price: 2500000 KRW
Availability: InStock

부동산 계산기

평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

기준 면적

평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

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중개 수수료

수수료 기준금액 X 상한요율

0원

부가세 포함

중개수수료 X 1.1

0원

오피스텔 요율은 전용 85㎡ 이하이며 전용 입식 부엌·수세식 화장실·목욕시설을 갖춘 경우에만 적용합니다.표시된 금액은 유형별 상한이며 실제 보수는 협의합니다.

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검암동 2층 44평 | 홍일프라자 무권리 즉시입주 | 넓은 공간

주요정보 Major Information

보3,000만월250만

공급 148.7㎡ 0평

층 2층 / 3층

기본정보 Basic Information

보증금3,000만원월세250만원

주소

인천 서해구 검암동 524-9 (홍일프라자) 홍일프라자동 인천 서해구 승학로 536 홍일프라자동

거래 유형

월세

매물 종류

상가

면적정보

공급 148.7㎡ 0평 / 전용 148.7㎡ 0평 (전용률 100%)

층정보

현재층 :2층 / 총층 :3층

주용도

학원

기타용도

제2종근린생활시설(학원)

방향

북향 (주된 출입구 기준)

방 / 화장실

0 개 / 2 개

주차

가능 ( 총 주차대수 5 대 )

엘리베이터

1 대

테마 종류

강력추천

입주가능일

즉시입주

사용승인일

2008-11-24

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

■ 임대조건 : 보증금 3,000만 원 / 월세 250만 원
■ 권리조건 : 권리금 없음 (무권리)
■ 전용면적 : 148.7㎡ (44평)
■ 매물 특장점 :
① 검암동 핵심 상권, 승강기 앞 위치로 접근성 우수함.
② 무권리 즉시 입주, 깔끔한 인테리어로 초기 비용 절감됨.
③ 실 44평의 넓은 공간과 대표실 완비로 효율적 활용 가능함.
④ 사무실 및 보습학원 운영에 최적화된 내부 구조를 갖춤.
■ 추천업종 : 사무실, 보습학원, 스터디카페, 공유오피스, 작업실/공방
■ 안내사항 : 권리금 없는 이 조건에서 이 입지는 흔치 않습니다. 선점 기회를 놓치지 마세요.

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