매물번호:13419
| 주소 |
인천 연수구 송도동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물매매
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
4,818.3㎡
1,458평
평
|
건축면적 |
1,614.51㎡
488평
평
|
| 연면적 |
6,027.91㎡
1,823평
평
|
용적률산정연면적 |
6,027.91㎡
1,823평
평
|
| 용적률 |
125.1%
|
건폐율 |
33.51%
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
교육연구시설
|
| 방향 |
-
|
주차 |
자주식(옥외)
31대
|
| 엘리베이터 |
일반
2대
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
2017-09-05
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
조회수 |
68회
|
| 매매가 |
220억
|
|---|
•인천 송도 삼성바이오로직스, 셀트리온 등 을 중심
국가급 바이오 클러스터가 조성된 핵심 입지 에 위치합니다.
•연면적 1800평급의 대형 사옥급 으로
2017년에 준공된 신축급 컨디션의 외관과 깔끔한내부는
기업 이미지 강화에 유리합니다.
•연구기관 또한 인접하여 우수한 인력
확보함에도 유리한 장점이 있으며
•생활권, 상권 인프라도 잘 갖추어져 있어
근무하는 직원의 만족도도 높은 위치 입니다.
•대로변 코너에 접한 외관은 가시성이 우수하며
교통인프라 또한 다방면으로 접근이 용이합니다.
📞 안내드립니다
송도 내에서도 희소성 높은 규모 사옥 빌딩, 건물 매물
기업의 위상과 성장성을 보여줄 수 있는 수준 높은 건물 입니다.
관심 있으시다면, 현장과 내부 컨디션을
직접 확인해 보시길 적극 권해드립니다.
언제든지 방문 일정 도와드리겠습니다.
| 주소 |
인천 연수구 송도동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
4,818.3㎡
1,458평
평
|
건축면적 |
1,614.51㎡
488평
(건폐율 33.51%)
평
|
| 연면적 |
6,027.91㎡
1,823평
평
|
용적률산정연면적 |
6,027.91㎡
1,823평
(용적률 125.1%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
교육연구시설
|
| 기타용도 |
교육연구시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
21m
|
지붕구조 |
철근콘크리트 평지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
31대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-05-02
|
| 착공일 |
2016-05-25
|
사용승인일 |
2017-09-05
|
전화하기
문의하기연면적
1,823평대지면적
1,458평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
