매물번호:13643
| 주소 |
경남 창원시 마산합포구 산호동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물매매
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건물명 |
엘리트어린이집
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| 대지면적 |
448.63㎡
136평
평
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건축면적 |
257.24㎡
78평
평
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| 연면적 |
599.63㎡
181평
평
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용적률산정연면적 |
599.63㎡
181평
평
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| 용적률 |
133.66%
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건폐율 |
57.34%
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
노유자시설
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| 방향 |
-
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주차 |
자주식(옥외)
2대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2005-03-02
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
315회
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| 매매가 |
11억
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|---|
산호동 노유자시설 통건물 매매
1층 80PY (용도-영유아보육시설)
2층 70PY (용도-영유아보육시설)
3층 40PY (용도- 제2종근린시설학원)
정원 28명 가능이며 현재는 운영하지 않음
1억-200 으로도 임대 가능 (권리금 문의)
엘리베이트 없음 (금액 약간 조율가능)
| 주소 |
경남 창원시 마산합포구 산호동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
448.63㎡
136평
평
|
건축면적 |
257.24㎡
78평
(건폐율 57.34%)
평
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| 연면적 |
599.63㎡
181평
평
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용적률산정연면적 |
599.63㎡
181평
(용적률 133.66%)
평
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
노유자시설
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| 기타용도 |
노유자시설 외1
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
11.45m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2004-10-29
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| 착공일 |
2004-11-04
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사용승인일 |
2005-03-02
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전화하기
문의하기연면적
181평대지면적
136평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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