매물번호:13708
| 주소 |
경남 진주시 봉곡동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지매매
|
매매 |
15억
|
| 토지합계 면적 |
744㎡
225평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
인증매물
|
해당 부지는 주변으로 소형 아파트, 오피스텔 등 주거시설이 밀집되어 있어
안정적인 배후수요를 확보하고 있으며,
대형마트, 공원, 학교 등 생활 인프라가 잘 형성된 지역으로
상업시설 운영에 최적의 입지를 갖추고 있습니다.
또한 인근에는 음식점, 숙박시설, 각종 서비스업이 활성화되어 있어
주간뿐만 아니라 야간 유동인구까지 기대할 수 있는 상권입니다.
✔ 추천 용도
- 근린생활시설 (상가)
- 수익형 건물 신축
- 소형 오피스텔 개발
- 임대수익형 투자
현재 봉곡동 일대는 안정적인 생활권을 기반으로
꾸준한 임대수요가 유지되는 지역으로,
실사용과 투자 모두 만족할 수 있는 입지입니다.
문의주시면 상세 자료 및 입지 분석 자료 제공드립니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
236평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
