매물번호:13726
| 주소 |
경남 창원시 진해구 여좌동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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분양 |
35,280억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
공급 82.4266㎡ 25평 / 전용 59.9638㎡ 18평 (전용률 73%) 평
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| 층정보 |
현재층 :29층 / 총층 :37층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 욕실 |
- / -
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
202812
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사용승인일 |
2021-01-07
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-. 분양가: 352,800,000원
-. 확장비: 12,000,000원
-. 옵션: 없음
-. 프리미엄: 10,000,000원
-. 필요자금: 46,480,000원
116동 59A, 29층(고층), 남서향
넓은 테마 광장이 앞에 있으며,
앞 동과 거리가 충분하여 답답하지 않습니다.
✨ 문의 주시면 자세한 내용 안내 해드립니다.
✨ 고객의 만족을 최우선시 하겠습니다.
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문의하기연면적
37평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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