매물번호:13733
| 주소 |
경남 창원시 성산구 성산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고
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매매 |
33억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,742.1㎡ 527평 / 건축 1,241.9㎡ 376평 / 연 1,551.5㎡ 469평 / 도로 102.48㎡ 31평 평
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| 층정보 |
지상
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
강력추천,인증매물
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| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
2004-05-18
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창원 성산동 공장 매매 / 대지 527평(도로지분 포함 558평) / 1층 공장 344평 + 2층 사무실·숙소 94평
층고 9m의 고천장 구조로 물류·제조업에 최적화되어 있으며,
2.8톤 호이스트 2대 설치로 작업 효율 우수합니다.
전력 100kw 확보되어 다양한 업종 운영 가능하며, 일부 복층 구조로 공간 활용도가 뛰어납니다.
공장 내부 및 시설 전반적으로 매우 깨끗하게 관리된 상태이며,
즉시 사용 가능한 컨디션입니다.
성산구 산업단지 인접 입지로 접근성 및 물류 동선 우수.
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깊이 있는 전문성과 축적된 노하우를 바탕으로,
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고객님의 니즈에 딱 맞는 최적의 매물을 찾아드리겠습니다.
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궁금하신 점이 있다면 언제든 편안하게 문의주세요.
문의) 리치TOP부동산중개법인 010-9325-0470
| 주소 |
경남 창원시 성산구 성산동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,742.1㎡
527평
평
|
건축면적 |
1,241.9㎡
376평
(건폐율 71.29%)
평
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| 연면적 |
1,551.5㎡
469평
평
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용적률산정연면적 |
1,551.5㎡
469평
(용적률 89.06%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
9.7m
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지붕구조 |
기타지붕,T=100MM 그라스울판넬
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2004-03-22
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| 착공일 |
2004-05-18
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사용승인일 |
2004-12-02
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문의하기연면적
469평대지면적
527평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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