매물번호:13736
| 주소 |
경남 창원시 성산구 웅남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고
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매매 |
68억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,395.04㎡ 1,027평 / 건축 2,228.1㎡ 674평 / 연 2,694.21㎡ 815평 / 도로 297.52㎡ 90평 평
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| 층정보 |
지상
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
인증매물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2002-10-07
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웅남동 공장매매
층고 11m
접근성 및 활용도 좋은 공장
분할매각 가능
도로지분 별도
웅남동은 창원 내에서도
산업 인프라가 밀집된 핵심 공업지역입니다.
✔ 산업단지 접근성
국가산업단지 및 공업지역 인접
제조업 기반 탄탄
협력업체 및 거래처 확보 유리
✔ 물류 접근성
주요 간선도로 접근 용이
창원 시내 및 외곽 이동 편리
대형 차량 이동 부담 적음
✔ 기업 운영 최적 입지
주변 공장 밀집 → 시너지 효과
인력 수급 용이
산업 기반 안정성 확보
깊이 있는 전문성과 축적된 노하우를 바탕으로,
더욱 체계적이고 신뢰할 수 있는 중개 서비스를 제공합니다.
고객님의 니즈에 딱 맞는 최적의 매물을 찾아드리겠습니다.
최고의 전문가와 함께하세요.
궁금하신 점이 있다면 언제든 편안하게 문의주세요.
문의) 리치TOP부동산중개법인 010-9325-0470
| 주소 |
경남 창원시 성산구 웅남동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,215.5㎡
368평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
1,524.4㎡
461평
평
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용적률산정연면적 |
1,524.4㎡
461평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
11.3m
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지붕구조 |
샌드위치판넬
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2002-08-31
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| 착공일 |
2002-10-07
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사용승인일 |
2003-05-13
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문의하기연면적
815평대지면적
1,027평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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