매물번호:13845
| 주소 |
경남 창원시 의창구 팔용동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물매매
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
603㎡
182평
평
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건축면적 |
249.12㎡
75평
평
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| 연면적 |
249.12㎡
75평
평
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용적률산정연면적 |
249.12㎡
75평
평
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| 용적률 |
41.31%
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건폐율 |
41.31%
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
-
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주차 |
자주식(옥외)
4대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2015-06-18
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
399회
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| 매매가 |
16억
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|---|
오늘 소개드리는 매물은
창원시 의창구 팔용동에 위치한
수익형 근린생활시설 매매 입니다.
본 매물은 정비소, 썬팅, 블랙박스 등
자동차 관련업종으로 운영중인 자리
중고자동차 매매상사 및
정비공업사 밀집지역에 위치 합니다.
① 자동차 관련 업종 밀집지역 내 수익형 상가
② 일부 임대수익 + 실사용 가능한 구조
③ 창원종합버스터미널 인근 접근성 우수
• 좌측 호실 (면적 : 249.12㎡) , 우측 호실 (면적 : 249.12㎡)
현재 월 약 370만원 이상
• 추가 1개 호실은 매도인이 사용 중 (계속임대)
(세부 조건 유선문의)
매매 16 억원
자세한 사항은 유선으로 문의해주세요.
| 주소 |
경남 창원시 의창구 팔용동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
603㎡
182평
평
|
건축면적 |
249.12㎡
75평
(건폐율 41.31%)
평
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| 연면적 |
249.12㎡
75평
평
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용적률산정연면적 |
249.12㎡
75평
(용적률 41.31%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
8.8m
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지붕구조 |
기타(EPS패널)지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2015-03-04
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| 착공일 |
2015-03-12
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사용승인일 |
2015-06-18
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전화하기
문의하기연면적
75평대지면적
182평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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