매물번호:13847
| 주소 |
경남 창원시 마산합포구 신포동1가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
4억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 117.06㎡ 35평 / 전용 84.89㎡ 26평 (전용률 73%) 평
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| 층정보 |
지상 / 총층 :34층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 욕실 |
- / -
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| 주차 |
1.04 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
2027-02-01 이후
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사용승인일 |
2007-04-19
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① 프리미엄 커뮤니티, 고급조경
인기 아이파크 브랜드 단지 아파트
② 마산만, 마창대교 영구 조망권 확보
③ 전세안고 매매 , 투자 추천 매물
매매 4억 4천만원
27년 2월 초순 이후 협의 가능
문의 해 주시면 빠르고 친절한 안내
도와드리도록 하겠습니다.
| 주소 |
경남 창원시 마산합포구 신포동1가
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
2,029.18㎡
614평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
64,406.53㎡
19,483평
평
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용적률산정연면적 |
15,090.51㎡
4,565평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 35층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
105.1m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
비상용
2
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| 세대수 |
113 세대
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허가일 |
2007-02-09
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| 착공일 |
2007-04-19
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사용승인일 |
2010-04-15
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전화하기
문의하기연면적
12,010평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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