매물번호:13849
| 주소 |
경남 창원시 의창구 팔용동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고
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매매 |
43억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,059.5㎡ 623평 / 연 1,566.94㎡ 474평 평
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| 층정보 |
지상
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
-
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• 창원 팔용동 차룡공단 내 위치한 접근성 우수 공장
• 층고 11.2M 확보된 메인 공장 + 호이스트 완비
• 일반공업지역 내 제조업 운영 적합한 깨끗한 공장
오늘 소개해드릴 매물은
창원시 의창구 팔용동 차룡 일반공업지역 내
입지 우수한 공장 매매 물건입니다.
차룡산업단지는 창원 내에서도
물류 이동성과 접근성이 뛰어난 지역으로
평가받고 있는 곳 입니다.
특히 대형차 진출입과 시내 접근성,
산업 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문에
실사용 목적의 제조업체부터 투자 목적의 공장수요
꾸준하게 이어지는 지역입니다.
매매 43억 6천만원
충분한 협의 / 조정 가능합니다.
유선으로 문의 해 주시면
업종 상담 및 현장 확인, 자세한 안내 도와드리겠습니다.
| 주소 |
경남 창원시 의창구 팔용동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,133.15㎡
343평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
1,297.55㎡
393평
평
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용적률산정연면적 |
1,297.55㎡
393평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
11.2m
|
지붕구조 |
판넬, 슬라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2000-03-10
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| 착공일 |
2000-03-30
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사용승인일 |
2000-07-03
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전화하기
문의하기연면적
474평대지면적
623평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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