매물번호:13860
| 주소 |
부산 강서구 지사동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고
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매매 |
92억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 5,703㎡ 1,725평 / 건축 4,555㎡ 1,378평 / 연 4,806㎡ 1,454평 평
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| 층정보 |
지상
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
강력추천
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2007-06-15
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• 부산 강서구 지사동 산업벨트 핵심 입지
• 50톤, 30톤, 15톤 호이스트 다수 설치
50톤 호이스트, 30톤 호이스트 2기
15톤 호이스트 2기, 5톤 호이스트
• 층고 17m 이상 대형 구조, 대형 제조라인
최고 층고 약 17.5m, 어깨층고 약 11m로
대형 구조물 제작 및 중량 장비 운영에도 적합합니다.
• 생산공간·사무공간 분리 운영 가능
별도 사무동이 구성되어 있어 ( 1,2층모두 76평대 )
생산라인과 관리공간을 효율적으로
분리 운영할 수 있습니다.
매매 : 92 억 (협의가능)
임대 : 4억 / 4천만원
자세한 조건 및 분할 등 협의는
편하게 문의 주세요. 감사합니다.
| 주소 |
부산 강서구 지사동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
4,303.65㎡
1,302평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
4,303.65㎡
1,302평
평
|
용적률산정연면적 |
4,303.65㎡
1,302평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
17.5m
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지붕구조 |
그라스울판넬
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2007-05-29
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| 착공일 |
2007-06-15
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사용승인일 |
2007-12-21
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전화하기
문의하기연면적
1,454평대지면적
1,725평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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