매물번호:13918
| 주소 |
부산 강서구 미음동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고
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매매 |
45억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,129㎡ 947평 / 건축 1,696.59㎡ 513평 / 연 2,434.05㎡ 736평 평
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| 층정보 |
지상
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2018-06-01
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부산 강서구 미음동에 위치한 공장 매물입니다.
천장크레인 3t 2대
층고 14m
준공 후 약 6년 관리상태 최상
기존 시설 및 설비 무상양도 가능
각 사무실 시스템 에어컨 완비
직원숙소, 주방, 목욕탕 등 완비, 남녀 화장실 구분
경남 부산 전 지역 공장 및 공장 용지 토지 중 매물 다수 보유 중
매물 접수 환영합니다.
연락주시면 원하시는 매물 빠르게 찾아드리겠습니다.
010-3404-9670.
| 주소 |
부산 강서구 미음동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,129㎡
947평
평
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건축면적 |
1,696.59㎡
513평
(건폐율 54.22%)
평
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| 연면적 |
2,434.05㎡
736평
평
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용적률산정연면적 |
2,362.05㎡
715평
(용적률 75.49%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
13.1m
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지붕구조 |
기타지붕(판넬),철근콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
8대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2018-04-10
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| 착공일 |
2018-06-01
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사용승인일 |
2019-01-15
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전화하기
문의하기연면적
736평대지면적
947평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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