매물번호:13958
| 주소 |
경남 창원시 성산구 대원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
시티세븐상가
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매매 |
2억9,000만
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| 관리비 |
전기,수도
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 99.17㎡ 30평 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :22층
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방향 |
-
|
| 주용도 |
-
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
사무실.학원
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2005-06-02
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창원 시티세븐 사무실 매매를 찾고 계신다면 주목할 만한 매물입니다.
실사용 면적 약 30평 규모로 고급 인테리어가 완비되어 있으며, 별도의 시설 투자 없이 바로 업무를 시작할 수 있습니다.
특히 시티세븐의 장점인 탁 트인 통창 전망과 편리한 주차 환경을 갖춘 희소성 높은 사무실입니다.
✔ 시티세븐 사무실 매매 기본 정보
위치:
실사용 면적: 약 30평
용도: 사무실
상태: 인테리어 완비
입주: 협의 가능
✔ 실30평 넉넉한 업무 공간
회의실, 대표실, 직원 공간 등으로 활용하기 좋은 구조입니다.
✔ 통창이 주는 개방감과 전망
채광이 좋고 답답하지 않아 업무 만족도가 높은 공간입니다.
✔ 주차가 편리한 시티세븐 사무실
방문 고객과 직원 모두 이용하기 좋은 주차 환경을 갖추고 있습니다.
▶최선을 다해 중개하겠습니다.
▶권리금 및 매매가 조율에도 힘겠습니다.
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● 상가/주거
https://blog.naver.com/huevo09
❤(주)리치TOP부동산중개법인 ❤복짓는부동산언니 : 네이버 블로그
● 공장/토지
https://blog.naver.com/richtop_berry
❤(주)리치TOP중개법인[공장/토지]_복짓는부동산언니 : 네이버 블로그
| 주소 |
경남 창원시 성산구 대원동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
44,330.3㎡
13,410평
평
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건축면적 |
17,109.62㎡
5,176평
(건폐율 38.5958%)
평
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| 연면적 |
130,200.38㎡
39,386평
평
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용적률산정연면적 |
59,182.07㎡
17,903평
(용적률 133.5025%)
평
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| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 22층
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주용도 |
판매시설
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| 기타용도 |
판매시설, 문화및집회시설,업무시설,숙박시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
106.4m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트평지붕
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
일반
15
/ 비상용
2
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| 세대수 |
323 세대
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허가일 |
2005-04-22
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| 착공일 |
2005-06-02
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사용승인일 |
2008-05-30
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전화하기
문의하기연면적
39,386평대지면적
13,410평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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