매물번호:14050
| 주소 |
경남 창원시 성산구 반지동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택/빌라
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매매 |
9억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 230.9㎡ 70평 / 건축 115.22㎡ 35평 / 연 198.16㎡ 60평 평
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| 층정보 |
지상
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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난방 유형 |
개별,
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| 방 / 욕실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
강력추천,인증매물,즉시입주·공실
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2021-03-25
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| 세대수 |
1
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🏡 창원 반지동 단독주택 매매
✅ 경남 우수주택 선정
✅ 중정형 프리미엄 설계
✅ 신축급 컨디션(2022년)
✅ 실제 주차 3대 가능
✅ 방4 · 다락 · 복층 구조
📞 (주)리치TOP부동산중개법인 010-9325-0470
창원에서 보기 힘든 중정형 단독주택입니다.
사진보다 실물이 훨씬 아름다운 집으로 현장 방문을 추천드립니다.
| 주소 |
경남 창원시 성산구 반지동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
230.9㎡
70평
평
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건축면적 |
115.22㎡
35평
(건폐율 49.9%)
평
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| 연면적 |
198.16㎡
60평
평
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용적률산정연면적 |
198.16㎡
60평
(용적률 85.82%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
8.83m
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지붕구조 |
철근콘크리트구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2021-02-22
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| 착공일 |
2021-03-25
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사용승인일 |
2022-01-06
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문의하기연면적
60평대지면적
70평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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