매물번호:14540
| 주소 |
경남 창원시 마산합포구 신포동1가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장/창고
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매매 |
20억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 342.3㎡ 104평 / 건축 221.01㎡ 67평 / 연 738.45㎡ 223평 평
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| 층정보 |
지상
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2013-08-14
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매매가 20억(부가세별도)
건물 내 엘리베이터 설치 되어있음
냉장,냉동창고 포함
별도 작업장 있음
작업장 내 리프트 있음
별도 사무실,탈의실 있음
폐수처리장 직관 연결 되어있음
콜드체인시스템 설치 되어있음
수산·식품 보관 및 가공 작업에 적합
차량 진출입 및 상·하차 편리
자세한 사항은 문의부탁드립니다.❤
(주)리치TOP부동산중개법인
소속공인중개사 하남주
📱010-5397-7701
| 주소 |
경남 창원시 마산합포구 신포동1가
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
342.3㎡
104평
평
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건축면적 |
221.01㎡
67평
(건폐율 64.57%)
평
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| 연면적 |
738.45㎡
223평
평
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용적률산정연면적 |
738.45㎡
223평
(용적률 215.73%)
평
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
16.3m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
, 자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2013-07-31
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| 착공일 |
2013-08-14
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사용승인일 |
2014-02-10
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전화하기
문의하기연면적
223평대지면적
104평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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