매물번호:14636
| 주소 |
경북 문경시 영신동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물매매
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
924㎡
280평
평
|
건축면적 |
247.9㎡
75평
평
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| 연면적 |
291.89㎡
88평
평
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용적률산정연면적 |
291.89㎡
88평
평
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| 용적률 |
31.59%
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건폐율 |
26.83%
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
-
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2022-04-28
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테마 종류 |
강력추천,전속매물,급매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
15회
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| 매매가 |
8억9,000만
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|---|
[문경시 영신동 강변로 대형 카페 매매]
고급스러운 인테리어가 돋보이는 대형 카페가 급매 매물로 나왔습니다.
현재 내부 리모델링 중이며, 매매가는 8억 9,000만원입니다.(절충가능)
문경시 영신동의 강변로에 위치하여 접근성이 뛰어나며, 이미 낳은 홍보로 지역주민들의 사랑을 받아왔던 곳으로
기존 고객과 관광객 등 다양한 고객 유치가 가능합니다.
카페 창업을 고려하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
https://blog.naver.com/b673y5448/223552181352 (물건지 방문 소개 블로그 입니다.)
| 주소 |
경북 문경시 영신동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
924㎡
280평
평
|
건축면적 |
247.9㎡
75평
(건폐율 26.83%)
평
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| 연면적 |
291.89㎡
88평
평
|
용적률산정연면적 |
291.89㎡
88평
(용적률 31.59%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
10.25m
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지붕구조 |
철골구조
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2021-10-08
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| 착공일 |
2021-10-16
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사용승인일 |
2022-04-28
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
88평대지면적
621평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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